9+ Mẫu Phòng Khách Nhà Gác Lửng Nhỏ Đẹp, Tiết Kiệm Diện Tích

Trong bối cảnh đất đai ngày càng khan hiếm và giá thành nhà ở tăng cao, phòng khách nhà gác lửng đã trở thành giải pháp thông minh cho nhiều gia đình Việt Nam. Không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng, thiết kế này còn mang lại sự độc đáo và hiện đại cho không gian sống.

Bài viết này sẽ chia sẻ 9+ mẫu thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ được ưa chuộng nhất năm 2025, cùng hướng dẫn chi tiết về cách bố trí phòng khách nhà gác lửng hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Từ những nguyên tắc cơ bản đến những mẹo hay thực tế, tất cả sẽ giúp bạn tạo nên một không gian sống lý tưởng.

I. Phòng khách nhà gác lửng là gì?

Phòng khách nhà gác lửng là không gian sinh hoạt chính được thiết kế trong các ngôi nhà có tầng lửng hoặc tầng mezzanine. Đây là xu hướng kiến trúc phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt phù hợp với các căn nhà có diện tích hạn chế như nhà ống, nhà cấp 4.

Điểm đặc biệt của thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ là khả năng tận dụng tối đa chiều cao của ngôi nhà, tạo ra hai tầng sử dụng từ một không gian ban đầu. Tầng dưới thường được bố trí làm phòng khách chính, trong khi gác lửng có thể là phòng ngủ, góc làm việc hoặc khu vực lưu trữ.

Theo khảo sát của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hơn 60% các gia đình trẻ hiện nay ưu tiên lựa chọn nhà có gác lửng để tối ưu diện tích sống. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo ra những không gian sống linh hoạt, đa năng.

Xu hướng bố trí phòng khách nhà gác lửng năm 2025 tập trung vào sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng, với các giải pháp nội thất thông minh và màu sắc tối ưu để tạo cảm giác rộng rãi.

II. 9+ Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ đẹp, hiện đại, tiết kiệm diện tích 2025

1. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ phong cách hiện đại

Phòng khách nhà gác lửng phong cách hiện đại được đặc trưng bởi những đường nét tối giản, màu sắc trung tính và vật liệu cao cấp. Thiết kế này thường sử dụng gam màu trắng, xám hoặc be làm chủ đạo, kết hợp với các chi tiết kim loại và kính để tạo cảm giác rộng rãi.

Nội thất trong bố trí phòng khách nhà gác lửng hiện đại ưu tiên những món đồ đa năng như sofa bed, bàn coffee có ngăn kéo hoặc tủ tivi tích hợp kệ sách. Việc lựa chọn nội thất có kích thước vừa phải giúp không gian không bị lấp đầy mà vẫn đảm bảo đầy đủ chức năng.

Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, phong cách hiện đại này phù hợp với 70% các gia đình trẻ có thu nhập ổn định và yêu thích sự tiện nghi.

2. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ phong cách tối giản (minimalism)

Phong cách tối giản trong phòng khách nhà gác lửng tập trung vào nguyên tắc “less is more” – ít hơn nhưng tinh tế hơn. Không gian này thường có màu sắc đơn sắc, ít đồ trang trí và mỗi món nội thất đều có mục đích sử dụng cụ thể.

Việc bố trí phòng khách nhà gác lửng theo phong cách này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí từng món đồ. Sofa thường được đặt sát tường để tạo không gian di chuyển thoải mái, bàn coffee có hình dạng đơn giản và tivi được treo tường để tiết kiệm diện tích sàn.

Phong cách minimalism đặc biệt phù hợp với các gia đình yêu thích sự gọn gàng và có lối sống năng động, không muốn dành quá nhiều thời gian cho việc dọn dẹp nhà cửa.

3. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ phong cách vintage, cổ điển nhẹ nhàng

Phòng khách nhà gác lửng phong cách vintage mang đến cảm giác ấm cúng và hoài cổ với các món nội thất có tuổi đời hoặc được thiết kế theo phong cách retro. Gam màu chủ đạo thường là nâu gỗ, be kem hoặc xanh pastel nhẹ nhàng.

Điểm đặc biệt của thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ vintage là việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ tái chế, đá tự nhiên và vải thô. Cầu thang thường được làm từ gỗ với lan can sắt rèn có hoa văn cổ điển, tạo điểm nhấn nghệ thuật cho không gian. Phong cách này thường được các gia đình trung niên ưa chuộng vì mang lại cảm giác ấm áp và gắn kết các thế hệ trong gia đình.

4. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ kết hợp không gian xanh, ánh sáng tự nhiên

Xu hướng phòng khách nhà gác lửng xanh đang được nhiều gia đình Việt Nam ưa chuộng nhờ khả năng mang lại không khí trong lành và cảm giác thư giãn. Thiết kế này tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tích hợp các yếu tố thiên nhiên vào không gian sống.

Thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ theo hướng này thường có cửa sổ lớn hoặc cửa kính từ sàn đến trần để đón ánh sáng. Các khu vườn mini, tường xanh hoặc kệ cây cảnh được bố trí khéo léo để tạo điểm nhấn xanh mà không chiếm quá nhiều diện tích. Theo nghiên cứu của Viện Kiến trúc Quốc gia, không gian xanh trong nhà có thể giảm stress và tăng chất lượng không khí lên đến 30%.

5. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ tích hợp đa năng (khu vực làm việc, đọc sách)

Phòng khách nhà gác lửng đa năng là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình cần tối ưu hóa không gian sử dụng. Thiết kế này kết hợp nhiều chức năng trong một không gian, từ thư giãn, giải trí đến làm việc và học tập.

Trong thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ đa năng, khu vực làm việc thường được bố trí ở góc có ánh sáng tốt nhất, với bàn làm việc gấp gọn hoặc bàn console có thể điều chỉnh độ cao. Kệ sách được tích hợp vào tường hoặc dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Xu hướng work-from-home sau đại dịch đã khiến mẫu thiết kế này trở nên phổ biến, đặc biệt với các gia đình có người làm việc tự do hoặc học sinh, sinh viên.

6. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ với nội thất đa công năng, tiết kiệm diện tích

Nội thất đa công năng là chìa khóa thành công cho phòng khách nhà gác lửng có diện tích hạn chế. Những món đồ thông minh này không chỉ tiết kiệm không gian mà còn tăng tính thẩm mỹ và tiện dụng cho ngôi nhà.

Trong bố trí phòng khách nhà gác lửng này, việc tận dụng không gian dưới cầu thang là vô cùng quan trọng. Khu vực này có thể được biến thành tủ quần áo, kệ để giày dép hoặc góc làm việc nhỏ với bàn gấp và ghế xếp. Theo thống kê từ các showroom nội thất hàng đầu, nhu cầu tìm mua nội thất đa năng đã tăng 150% trong 2 năm gần đây do ảnh hưởng của xu hướng tối giản hóa cuộc sống.

7. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ có thiết kế cầu thang gọn gàng, an toàn

Cầu thang là yếu tố then chốt trong phòng khách nhà gác lửng, vừa phải đảm bảo an toàn vừa phải có tính thẩm mỹ cao. Thiết kế cầu thang thông minh có thể biến nhược điểm thành ưu điểm, tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian.

Về an toàn, bố trí phòng khách nhà gác lửng cần tuân thủ các tiêu chuẩn về độ cao lan can (tối thiểu 1.1m), độ rộng bậc thang (25-30cm) và độ cao mỗi bậc (15-18cm). Hệ thống chiếu sáng cầu thang cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn khi sử dụng vào ban đêm. Theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCVN 01:2021/BXD, cầu thang trong nhà ở phải đảm bảo độ dốc không quá 38 độ và có tay vịn chắc chắn.

8. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ với gam màu sáng giúp “ăn gian” diện tích

Màu sắc là “phép thuật” giúp phòng khách nhà gác lửng nhỏ trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Việc sử dụng gam màu sáng một cách khéo léo có thể tạo ra cảm giác thị giác về không gian lớn gấp đôi so với thực tế.

Thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ với gam màu sáng thường sử dụng trắng làm chủ đạo, kết hợp với các tông màu nhẹ nhàng như be, xám nhạt hoặc pastel. Điểm quan trọng là tạo ra sự đồng bộ về màu sắc giữa tường, trần và sàn để tạo hiệu ungsliền mạch. Nghiên cứu tâm lý màu sắc cho thấy, màu trắng và các tông màu sáng có thể tạo cảm giác không gian rộng hơn 20-30% so với thực tế.

9. Mẫu phòng khách nhà gác lửng nhỏ cho nhà ống, nhà cấp 4 phổ biến tại Việt Nam

Phòng khách nhà gác lửng trong nhà ống và nhà cấp 4 có những đặc thù riêng do hạn chế về diện tích và hình dạng không gian. Thiết kế này cần tối ưu hóa chiều dài của ngôi nhà và tận dụng chiều cao có sẵn.

Đối với nhà ống, thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ thường được bố trí ở phần giữa của ngôi nhà, nơi có độ cao tự nhiên và ánh sáng tốt nhất. Cầu thang được thiết kế sát tường để không chiếm diện tích trung tâm, trong khi gác lửng thường được sử dụng làm phòng ngủ hoặc khu vực lưu trữ. Với nhà cấp 4, bố trí phòng khách nhà gác lửng cần cân nhắc đến việc cải tạo mái nhà để đạt độ cao phù hợp. Thường thì gác lửng chỉ có thể sử dụng cho trẻ em hoặc làm không gian lưu trữ do hạn chế về chiều cao đứng thẳng.

Xem thêm >> Hướng Dẫn Bố Trí Phòng Khách Mệnh Mộc Đẹp, Hợp Phong Thủy

III. Hướng Dẫn Bố Trí Phòng Khách Nhà Gác Lửng Nhỏ Hiệu Quả

1. Xác Định Vị Trí Đặt Phòng Khách Trong Nhà Có Gác Lửng

• Việc xác định vị trí phòng khách nhà gác lửng là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thiết kế. Phòng khách nên được đặt ở vị trí có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất, thường là gần cửa sổ lớn hoặc ban công. Trong nhà ống, phòng khách thường được bố trí ở tầng trệt, phần giữa hoặc cuối nhà tùy theo cách thiết kế. Nếu nhà có mặt tiền rộng, phòng khách có thể đặt ở phía trước để dễ tiếp khách. Với nhà có mặt tiền hẹp, phòng khách có thể được đặt ở giữa nhà để tạo không gian chuyển tiếp tự nhiên.

2. Nguyên Tắc Bố Trí Nội Thất Phù Hợp Với Diện Tích Nhỏ

• Thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ cần tuân thủ nguyên tắc 60-30-10 trong bố trí màu sắc: 60% màu chủ đạo (thường là màu sáng), 30% màu phụ và 10% màu nhấn. Điều này giúp tạo ra sự cân bằng thị giác và không làm choáng ngợp không gian nhỏ.
• Áp dụng quy tắc tam giác trong việc sắp xếp đồ trang trí: nhóm các vật dụng thành từng cụm 3 món với chiều cao khác nhau để tạo sự sinh động. Tránh đặt quá nhiều đồ trang trí nhỏ lẻ vì sẽ làm phòng khách nhà gác lửng trở nên rối mắt và chật chội.

3. Lựa Chọn Nội Thất Nhỏ Gọn, Đa Năng Và Phù Hợp Phong Cách

• Trong bố trí phòng khách nhà gác lửng, việc lựa chọn nội thất đa năng là chìa khóa để tối ưu hóa không gian. Sofa bed, bàn trà có ngăn chứa, ottoman có thể cất đồ là những lựa chọn thông minh giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.
• Nội thất có chân cao giúp tạo cảm giác nhẹ nhàng và dễ dàng dọn dẹp vệ sinh. Chất liệu nội thất nên thống nhất để tạo sự hài hòa. Gỗ tự nhiên kết hợp với kim loại, hoặc nhựa cao cấp kết hợp với vải bọc là những sự kết hợp phổ biến. Đặc biệt, việc chọn nội thất có màu sắc tương đồng với tông màu chủ đạo của không gian sẽ giúp thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ trở nên hài hòa và rộng rãi hơn.

4. Tối Ưu Ánh Sáng Tự Nhiên Và Ánh Sáng Nhân Tạo Cho Phòng Khách Gác Lửng

• Ánh sáng đóng vai trò quyết định trong việc tạo cảm giác rộng rãi cho phòng khách nhà gác lửng. Cửa sổ nên được thiết kế lớn nhất có thể, sử dụng kính trong suốt thay vì kính màu để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Rèm cửa nên chọn loại mỏng, có thể cuộn gọn hoàn toàn khi không sử dụng.
• Hệ thống chiếu sáng nhân tạo cần được phân tầng: ánh sáng tổng thể (đèn trần), ánh sáng nhiệm vụ (đèn bàn, đèn đọc sách) và ánh sáng trang trí (đèn LED dây, đèn spotlight). Đèn LED âm trần là lựa chọn tốt vì không chiếm không gian và có thể điều chỉnh độ sáng. Bố trí phòng khách nhà gác lửng với hệ thống ánh sáng hợp lý sẽ tạo ra không gian ấm cúng và thoải mái trong mọi thời điểm của ngày.

Xem thêm >> 6+ Mẫu Phòng Khách Màu Xám Trắng Hiện Đại Chuẩn Chuyên Gia

IV. Chi phí thiết kế và thi công phòng khách nhà gác lửng nhỏ

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và thiết kế phòng khách gác lửng

• Khi quyết định thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ, việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính hợp lý. Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất là diện tích thực tế của phòng khách nhà gác lửng. Các căn nhà có diện tích từ 30-50m² sẽ có chi phí thiết kế khác biệt đáng kể so với những căn nhà rộng hơn.
• Vật liệu xây dựng và nội thất là yếu tố thứ hai quyết định đến tổng chi phí. Việc bố trí phòng khách nhà gác lửng với vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá marble sẽ tốn kém hơn nhiều so với việc sử dụng gỗ công nghiệp hay gạch men thông thường. Mức độ phức tạp trong thiết kế cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí – những phòng khách nhà gác lửng có thiết kế đơn giản, tối ưu sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

2. Báo giá tham khảo cho từng loại vật liệu và nội thất phổ biến

• Để bố trí phòng khách nhà gác lửng hiệu quả, bạn cần nắm rõ mức giá tham khảo của các loại vật liệu chính. Đối với sàn gỗ công nghiệp, giá dao động từ 450.000 – 800.000 đồng/m² tùy thuộc vào chất lượng và thương hiệu. Sàn gỗ tự nhiên có mức giá cao hơn, từ 1.200.000 – 3.000.000 đồng/m² cho các loại gỗ phổ biến.
• Trong thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ, bộ sofa là món nội thất quan trọng nhất. Sofa 2-3 chỗ ngồi phù hợp với không gian nhỏ có giá từ 8.000.000 – 25.000.000 đồng tùy vào chất liệu và thương hiệu. Bàn trà gỗ công nghiệp có giá từ 2.500.000 – 8.000.000 đồng, trong khi bàn trà gỗ tự nhiên có thể lên đến 15.000.000 đồng.

3. Lời khuyên tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ

• Để thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ tiết kiệm mà vẫn đẹp, bạn nên ưu tiên đầu tư vào những món đồ nội thất đa năng. Sofa giường, bàn trà có ngăn chứa đồ hay kệ tivi kết hợp tủ sách sẽ giúp tối ưu hóa không gian và giảm chi phí mua thêm nội thất khác. Việc bố trí phòng khách nhà gác lửng thông minh sẽ tạo cảm giác rộng rãi mà không cần tốn kém.
• Thay vì mua toàn bộ nội thất mới, bạn có thể kết hợp một số món đồ cũ được tân trang lại. Lựa chọn thời điểm mua sắm cũng rất quan trọng trong thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ. Các dịp khuyến mãi cuối năm, Black Friday hay các sự kiện giảm giá lớn của các cửa hàng nội thất là thời điểm lý tưởng để mua sắm. Ngoài ra, việc mua theo bộ hoặc mua số lượng lớn từ một nhà cung cấp thường được giảm giá tốt hơn.

Xem thêm >> 7 Mẫu Trang Trí Phòng Khách Màu Vàng Giúp Không Gian Sáng Bừng Và Sang Trọng

V. FAQ – Giải đáp thắc mắc thường gặp về phòng khách nhà gác lửng nhỏ

1. Phòng khách nhà gác lửng nhỏ nên chọn nội thất như thế nào?

Khi thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ, việc chọn nội thất phù hợp là yếu tố quyết định đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Ưu tiên chọn những món đồ nội thất có kích thước vừa phải, không quá cồng kềnh để tránh làm chật chội không gian. Sofa 2-3 chỗ ngồi với thiết kế gọn gàng sẽ phù hợp hơn sofa góc lớn trong phòng khách nhà gác lửng.

Màu sắc nội thất cũng đóng vai trò quan trọng trong bố trí phòng khách nhà gác lửng. Các tông màu sáng như trắng, kem, xám nhạt sẽ tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. Bạn có thể điểm xuyết một vài món đồ có màu sắc nổi bật như gối trang trí, tranh treo tường để tạo điểm nhấn cho phòng khách nhà gác lửng.

2. Có thể bố trí phòng khách nhà gác lửng nhỏ cho nhà ống diện tích bao nhiêu?

Phòng khách nhà gác lửng có thể được bố trí hiệu quả cho các căn nhà ống có diện tích từ 30m² trở lên. Đối với nhà ống có diện tích 30-40m², việc bố trí phòng khách nhà gác lửng cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo không gian sinh hoạt đủ rộng rãi. Thông thường, phòng khách sẽ chiếm khoảng 15-20m² ở tầng trệt, còn lại dành cho bếp, nhà vệ sinh và lối đi.

Với nhà ống diện tích 50-70m², thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ trở nên linh hoạt hơn. Bạn có thể dành 20-25m² cho phòng khách tại tầng trệt và tận dụng gác lửng làm không gian nghỉ ngơi hoặc góc đọc sách. Diện tích này cho phép bố trí đầy đủ các món nội thất cần thiết mà vẫn đảm bảo lưu thông thoải mái.

3. Làm sao để phòng khách nhà gác lửng nhỏ luôn thoáng đãng, sáng sủa?

Để phòng khách nhà gác lửng luôn thoáng đãng, việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng nhất. Hãy mở rộng các cửa sổ hiện có hoặc bổ sung thêm cửa sổ nếu có thể. Sử dụng kính trong suốt thay vì vách tường rắn giữa phòng khách và gác lửng sẽ giúp ánh sáng lan tỏa đều khắp không gian. Trong thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ, hãy tránh che chắn các nguồn sáng tự nhiên.

Lựa chọn màu sắc phù hợp cũng góp phần quan trọng trong bố trí phòng khách nhà gác lửng. Sơn tường màu trắng hoặc các tông màu sáng sẽ phản chiếu ánh sáng tốt hơn, tạo cảm giác không gian rộng rãi. Sử dụng gương trang trí ở vị trí chiến lược để nhân đôi ánh sáng và mở rộng tầm nhìn. Gương lớn đặt đối diện cửa sổ hoặc gương trang trí treo tường sẽ có hiệu quả tốt. Tránh sử dụng đèn có ánh sáng quá chói hoặc quá mờ, hãy chọn mức độ chiếu sáng vừa phải để tạo không khí ấm cúng.

VI. Kết luận

Phòng khách nhà gác lửng là giải pháp thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống trong những căn nhà có diện tích hạn chế. Việc thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí, vật liệu và cách bố trí phòng khách nhà gác lửng để đạt được hiệu quả tối ưu. Từ những phân tích chi tiết về chi phí, lựa chọn vật liệu đến các mẹo tiết kiệm, bạn đã có được cái nhìn tổng quan để thực hiện dự án của mình.

Thành công của một phòng khách nhà gác lửng không chỉ nằm ở việc đầu tư bao nhiêu tiền mà còn ở cách bạn lựa chọn và sắp xếp hợp lý. Hãy bắt đầu với việc xác định ngân sách, tìm hiểu kỹ các nhà thầu uy tín và lên kế hoạch chi tiết cho thiết kế phòng khách nhà gác lửng nhỏ của bạn. REGA nhắc bạn đừng ngần ngại tham khảo các mẫu thiết kế mới nhất và liên hệ với các chuyên gia để được tư vấn cụ thể cho không gian sống của gia đình bạn.