[Báo Giá] Chi Tiết Chi Phí Thi Công Nội Thất Chung Cư Trọn Gói 2025

Chi phí thi công nội thất chung cư luôn là câu hỏi lớn đối với bất kỳ gia chủ nào đang chuẩn bị hoàn thiện tổ ấm. Làm sao để căn hộ đẹp, tiện nghi mà vẫn không “vượt trần” ngân sách? Thiết kế theo phong cách nào để tối ưu chi phí? Chọn vật liệu ra sao để vừa bền, vừa thẩm mỹ?

Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ những băn khoăn trên. Từ bảng báo giá chi tiết từng hạng mục cho đến các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công – tất cả đều được trình bày rõ ràng, dễ hiểu. Nếu bạn đang chuẩn bị cải tạo hoặc hoàn thiện nội thất chung cư, đây là những thông tin không thể bỏ qua.

I. Chi Phí Thi Công Nội Thất Chung Cư Trọn Gói: Chi Tiết Theo Từng Loại Căn Hộ

Bảng báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết theo từng loại căn hộ

Xem thêm >> Báo Giá Thi Công Nội Thất Phòng Ngủ Chi Tiết Nhất 2025

II. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất chung cư

1. Diện tích và quy mô thi công nội thất căn hộ chung cư

Diện tích là một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nội thất. Căn hộ có diện tích càng lớn thì chi phí càng cao, do khối lượng vật tư, đồ nội thất và hạng mục thi công tăng theo.

• Giá thi công theo m²: Với các căn hộ nhỏ, chi phí thi công nội thất tính trên mỗi mét vuông thường cao hơn. Lý do là vì cần sự đầu tư tỉ mỉ vào thiết kế để tối ưu không gian sử dụng một cách hiệu quả nhất.

• Dự toán chi phí phổ biến:

  • Căn hộ 50m²: Dao động khoảng 100 – 200 triệu đồng.

  • Căn hộ 100m²: Chi phí có thể từ 300 – 600 triệu đồng, tùy vào phong cách thiết kế và loại vật liệu lựa chọn (cao cấp hay trung bình).

2. Phong cách thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư

Phong cách thiết kế không chỉ quyết định tính thẩm mỹ của căn hộ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công. Mỗi phong cách mang một đặc điểm riêng về đường nét, vật liệu và độ phức tạp trong thi công. Dưới đây là một số phân tích chi tiết:

2.1. Thi công nội thất phong cách tối giản (Minimalist)

• Chi phí dự kiến: Từ 50.000.000 – 150.000.000 VNĐ (tùy diện tích).

• Đặc điểm: Đường nét gọn gàng, hạn chế đồ nội thất, ưu tiên công năng.

• Ưu điểm: Thi công nhanh, ít chi tiết cầu kỳ nên tiết kiệm chi phí. Phù hợp với căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ có ngân sách thấp.

2.2. Phong cách Bắc Âu (Scandinavian) & Nhật Bản (Japandi)

• Chi phí dự kiến: 100.000.000 – 250.000.000 VNĐ.

• Đặc điểm: Tông màu sáng, chất liệu gỗ tự nhiên, thiết kế nhẹ nhàng nhưng tinh tế.

• Yêu cầu: Sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ sồi, gỗ veneer hoặc gỗ công nghiệp phủ Melamine cao cấp. Thi công đòi hỏi độ chính xác cao trong chi tiết.

2.3. Thi công nội thất phong cách Tân cổ điển (Neo-classic)

• Chi phí dự kiến: 250.000.000 – 600.000.000 VNĐ.

• Đặc điểm: Trang trí phào chỉ, hoa văn đối xứng, đồ nội thất chạm khắc tinh xảo.

• Yêu cầu: Thi công thủ công tỉ mỉ, sử dụng vật liệu như đá, da, nệm bọc… nên chi phí cao. Thường áp dụng cho căn hộ từ 2 phòng ngủ trở lên hoặc căn hộ cao cấp.

2.4. So sánh chi phí giữa căn hộ cao cấp và bình dân

• Cùng một phong cách thiết kế, căn hộ cao cấp thường có chi phí cao hơn 30 – 50% so với căn hộ bình dân.

• Lý do:

  • Sử dụng vật liệu nhập khẩu, nội thất đặt riêng theo thiết kế.

  • Yêu cầu cao về kỹ thuật thi công và độ hoàn thiện (hoặc có thêm các tiện ích riêng như phòng thay đồ, hệ tủ âm tường, bếp đảo…).

  • Chú trọng vào trải nghiệm sống và cá nhân hóa không gian theo gu thẩm mỹ riêng.

3. Loại vật liệu và chất lượng nội thất sử dụng

Việc lựa chọn vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nội thất chung cư:

• Cách chọn vật liệu phù hợp với ngân sách: Gỗ công nghiệp như MDF phù hợp với các căn hộ trung bình, trong khi gỗ tự nhiên thường dành cho chung cư cao cấp.
• Báo giá thi công nội thất căn hộ phong cách công nghiệp: Sử dụng vật liệu như sắt, bê tông, và gỗ công nghiệp, chi phí dao động từ 2 – 5 triệu đồng/m².

4. Địa điểm và khu vực thi công

Chi phí thi công nội thất chung cư có sự khác biệt lớn giữa các khu vực.

• Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói tại TP.HCM và Hà Nội: Đây là hai thành phố có chi phí cao nhất, trung bình từ 3 – 10 triệu đồng/m² do nhu cầu lớn và giá nhân công cao.
• Phân tích chi phí theo từng khu vực: Các tỉnh thành khác có thể giảm 10-30% so với TP.HCM và Hà Nội nhờ giá thuê nhân công và mặt bằng thấp hơn.

Xem thêm >> [Báo giá] Thiết kế và thi công nội thất nhà phố uy tín và chuyên nghiệp

III. Kinh nghiệm và mẹo tiết kiệm chi phí thi công nội thất chung cư

Chọn đúng đơn vị thi công là bước đầu tiên để đảm bảo chi phí thi công nội thất chung cư của bạn được tối ưu và chất lượng được đảm bảo.

1. Tiêu Chí Đánh Giá Đơn Vị Thi Công Nội Thất Chung Cư Tại Hà Nội

• Kinh nghiệm thực tế: Ưu tiên các nhà thầu đã thực hiện nhiều dự án lớn và nhỏ, từ giá thi công nội thất căn hộ 2 phòng ngủ đến căn hộ phong cách Bắc Âu.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Sự tận tâm và kinh nghiệm của đội ngũ thi công là yếu tố then chốt giúp giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian, tiền bạc.
• Báo giá minh bạch: Một bảng giá thi công nội thất căn hộ phong cách cổ điển hoặc hiện đại rõ ràng sẽ giúp bạn dễ dàng theo dõi chi phí từng hạng mục.
• Qua các tiêu chí có thể nhận thấy Rega là đơn vị thi công nội thất chung cư tại Hà Nội đảm bảo đủ các tiêu chí bạn có thể tham khảo tại:  https://rega.vn/

2. Hợp Đồng Thi Công Minh Bạch Và Chi Tiết

• Quy định cụ thể từng hạng mục: Hợp đồng cần liệt kê rõ giá thi công nội thất chung cư theo m² và các chi tiết khác.
• Cam kết về thời gian: Đảm bảo không chậm trễ thi công, tránh phát sinh thêm chi phí.
• Chế độ bảo hành: Nhiều đơn vị thi công uy tín cung cấp chế độ bảo hành tốt, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.

IV. Kết luận

Tìm hiểu báo giá chi phí thi công nội thất chung cư trước khi triển khai là bước quan trọng giúp bạn kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh chi phí không mong muốn và đảm bảo chất lượng thi công. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ mang lại cho bạn sự yên tâm trong suốt quá trình thực hiện.

Đừng ngần ngại tham khảo bảng giá chi phí thi công nội thất chung cư trọn gói, so sánh dịch vụ từ các đơn vị chuyên nghiệp để có sự chuẩn bị tốt nhất cho không gian sống của mình. Hãy liên hệ với những nhà thầu đáng tin cậy để nhận tư vấn chi tiết và cập nhật các chương trình ưu đãi, giúp tối ưu hóa chi phí thi công nội thất chung cư và đạt được kết quả như mong đợi.

VI. FAQ: Các câu hỏi thường gặp về thi công nội thất chung cư

1. Chi phí thi công nội thất chung cư bao gồm những hạng mục nào?

Chi phí thi công nội thất chung cư thường bao gồm các hạng mục chính như thiết kế, mua sắm vật liệu, thi công lắp đặt, và hoàn thiện không gian. Tùy vào nhu cầu và phong cách, bạn có thể chọn các gói dịch vụ khác nhau, từ cơ bản đến trọn gói, với báo giá chi tiết từ các đơn vị thi công.

2. Nên chọn phong cách nội thất nào để tiết kiệm chi phí?

Phong cách nội thất tối giản là lựa chọn lý tưởng để tiết kiệm chi phí, nhờ vào việc sử dụng ít đồ nội thất, tập trung vào sự tiện ích và tinh tế. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo chi phí thi công nội thất căn hộ phong cách Bắc Âu hoặc phong cách Nhật Bản, vì đây cũng là những phong cách thiết kế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại.

3. Có nên sử dụng gói thi công nội thất giá rẻ không?

Việc sử dụng gói thi công nội thất giá rẻ cần cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn nên kiểm tra chất lượng vật liệu và độ uy tín của đơn vị cung cấp để đảm bảo không ảnh hưởng đến tuổi thọ và tính thẩm mỹ của nội thất. Lựa chọn những đơn vị uy tín với bảng giá minh bạch sẽ giúp bạn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

4. Thời gian hoàn thiện thi công nội thất chung cư thường mất bao lâu?

Thời gian hoàn thiện phụ thuộc vào quy mô căn hộ và mức độ phức tạp của thiết kế. Với căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ, thời gian thi công có thể mất từ 2-4 tuần. Đối với thi công nội thất căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, thời gian hoàn thiện có thể kéo dài từ 1-2 tháng. Lên kế hoạch chi tiết và hợp tác chặt chẽ với đơn vị thi công sẽ giúp đảm bảo tiến độ.

Lê Thị Thùy Linh

“Nội thất không ngừng đổi mới, luôn mang đến những điều bất ngờ. Tôi đam mê khám phá những xu hướng thiết kế mới nhất, những công nghệ hiện đại được ứng dụng vào không gian sống. Đó là nơi sự năng động và sáng tạo được thể hiện.”