[Tải Miễn Phí] 3 mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở chi tiết nhất

I. Tại sao cần có hợp đồng thi công nội thất nhà ở?

Trong quá trình xây dựng và hoàn thiện tổ ấm, việc mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở  là một bước quan trọng, quyết định đến không gian sống, thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Tuy nhiên, không ít gia chủ gặp phải những rắc rối, tranh chấp với nhà thầu do thiếu sự rõ ràng trong thỏa thuận và hợp đồng. Chính vì vậy, một mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở chi tiết, đầy đủ là vô cùng cần thiết, giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên, tránh những rủi ro không đáng có.

Hiểu được điều này, chúng tôi, đội ngũ chuyên gia với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nội thất nhà ở và nội thất văn phòng Rega, xin gửi đến bạn mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở chi tiết và mới nhất, được cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình hoàn thiện không gian sống của mình.

Việc ký kết một mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở  đầy đủ và chi tiết không chỉ là thủ tục pháp lý thông thường mà còn là biện pháp hữu hiệu để hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình thực hiện dự án. Một bản hợp đồng tốt sẽ giúp bạn

II. Nội Dung Chi Tiết và Quan Trọng trong Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Nhà Ở MỚI NHẤT

1. Thông Tin Cơ Bản về Các Bên Tham Gia

• Thông tin chi tiết của chủ đầu tư: Bao gồm họ tên, địa chỉ, số điện thoại, số chứng minh thư hoặc căn cước công dân.
• Thông tin chi tiết của nhà thầu thi công: Bao gồm tên công ty hoặc hộ kinh doanh, địa chỉ trụ sở, mã số thuế, số điện thoại, thông tin người đại diện theo pháp luật.

2. Phạm Vi Công Việc và Yêu Cầu Kỹ Thuật

• Mô tả chi tiết các hạng mục thi công: Liệt kê cụ thể các hạng mục thi công nội thất nhà ở, bao gồm cả các công việc phụ trợ (nếu có). Ví dụ: thi công trần thạch cao, sơn tường, lắp đặt sàn gỗ, thi công tủ bếp, tủ quần áo, lắp đặt thiết bị vệ sinh, bàn làm việc…
• Yêu cầu về vật liệu, thiết bị, công nghệ sử dụng: Ghi rõ các loại vật liệu, thiết bị sẽ được sử dụng, nguồn gốc xuất xứ, nhãn hiệu, tiêu chuẩn chất lượng.
• Các tiêu chuẩn kỹ thuật cần đáp ứng: Nêu rõ các tiêu chuẩn kỹ thuật mà công trình mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở  phải đáp ứng, ví dụ: độ phẳng của tường, độ thẳng của trần, độ kín của cửa,…

3. Tiến Độ Thi Công và Thời Gian Thực Hiện

• Lịch trình chi tiết các giai đoạn thi công: Liệt kê các giai đoạn thi công nội thất nhà ở và thời gian dự kiến cho từng giai đoạn.
• Các mốc thời gian quan trọng: Nêu rõ các mốc thời gian quan trọng như thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành từng giai đoạn và thời gian bàn giao công trình.
• Quy định về phạt chậm tiến độ: Quy định rõ mức phạt hoặc bồi thường cho trường hợp nhà thầu chậm trễ tiến độ.

4. Giá Trị mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở và Phương Thức Thanh Toán

• Tổng giá trị hợp đồng: Nêu rõ tổng giá trị hợp đồng bằng số và chữ.
• Chi tiết các khoản thanh toán theo tiến độ: Ghi rõ các khoản thanh toán theo tiến độ công việc.
• Hình thức thanh toán: Nêu rõ hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản).

5. Quyền và Nghĩa Vụ của Các Bên

• Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư: Nêu rõ các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công: Nêu rõ các quyền và nghĩa vụ của nhà thầu trong quá trình thực hiện hợp đồng.

6. Điều Khoản Về Nghiệm Thu, Bàn Giao và Bảo Hành

• Quy trình nghiệm thu từng hạng mục: Mô tả quy trình nghiệm thu từng hạng mục công việc.
• Thủ tục bàn giao công trình: Nêu rõ các thủ tục bàn giao công trình sau khi hoàn thành.
• Thời gian và điều kiện bảo hành: Quy định rõ thời gian bảo hành và các điều kiện bảo hành công trình.

7. Các Điều Khoản Bổ Sung và Giải Quyết Tranh Chấp

• Các điều khoản khác liên quan: Nêu rõ các điều khoản bổ sung khác (nếu có).
• Cơ chế giải quyết tranh chấp: Quy định rõ cơ chế giải quyết tranh chấp (thương lượng, hòa giải, trọng tài hoặc tòa án).

III. Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Nhà Ở mới nhất hiện nay

HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT NHÀ Ở

Số: …/HĐTC

Hôm nay, ngày … tháng … năm … Tại …, chúng tôi gồm:

BÊN A: (CHỦ ĐẦU TƯ)

• Họ và tên: …
• Địa chỉ: …
• Số điện thoại: …
• Số CMND/CCCD: …
• (Nếu là đại diện công ty): Chức vụ: …, Công ty: …

BÊN B: (NHÀ THẦU THI CÔNG)

• Tên công ty/hộ kinh doanh: …
• Địa chỉ trụ sở: …
• Mã số thuế: …
• Số điện thoại: …
• Số tài khoản ngân hàng: … (Bổ sung để thanh toán dễ dàng)
• Người đại diện: …
• Chức vụ: …

Hai bên cùng thống nhất ký kết hợp đồng thi công nội thất nhà ở với các điều khoản sau:

Điều 1: Nội dung công việc

1. Bên B nhận thi công nội thất nhà ở cho Bên A tại địa chỉ: … (Ghi rõ số nhà, tên đường, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố).
2. Các hạng mục công việc chi tiết (có thể liệt kê chi tiết hoặc có phụ lục đính kèm):
   • Thi công phần thô: (nếu có)
   • Thi công phần hoàn thiện: (Liệt kê chi tiết như: ốp lát, sơn bả, lắp đặt điện, nước…)
   • Thi công đồ nội thất: (Liệt kê các loại đồ nội thất, số lượng, kích thước, chất liệu dự kiến, kiểu dáng…)
   • Các hạng mục khác: (nếu có)
3. Yêu cầu kỹ thuật (nêu rõ tiêu chuẩn kỹ thuật cho từng hạng mục, ví dụ):
   • Độ dày vật liệu: …
   • Độ phẳng, độ nhẵn: …
   • Chống thấm, chống ẩm: …
   • Yêu cầu về thẩm mỹ: … (Mô tả cụ thể về màu sắc, hoa văn, kiểu dáng…)
   • Tiêu chuẩn an toàn: …

Điều 2: Vật tư thi công

1. Vật tư sử dụng: (Liệt kê chi tiết loại vật liệu, nhãn hiệu, quy cách, chất lượng, ví dụ:)
   • Gỗ: … (gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp, loại gỗ, độ dày…)
   • Sơn: … (loại sơn, nhãn hiệu, màu sắc, số lớp…)
   • Thạch cao: … (loại thạch cao, độ dày khung xương…)
   • Gạch ốp lát: … (loại gạch, kích thước, mẫu mã…)
   • Thiết bị điện: … (loại thiết bị, nhãn hiệu, công suất…)
   • Thiết bị nước: … (loại thiết bị, nhãn hiệu…)
   • Các vật liệu khác: … (Liệt kê cụ thể)
2. Nguồn gốc, xuất xứ: … (Ghi rõ xuất xứ của từng loại vật tư, ví dụ: Việt Nam, Malaysia, Đức…)
3. Tiêu chuẩn chất lượng: … (Ghi rõ tiêu chuẩn của vật tư, ví dụ: TCVN, ISO…)
4. Bên B có trách nhiệm cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ và chất lượng của vật tư khi Bên A có yêu cầu.

Điều 3: Thời gian thi công

1. Thời gian bắt đầu: … (Ngày/tháng/năm)
2. Thời gian kết thúc (dự kiến): … (Ngày/tháng/năm)
3. Thời gian thi công có thể điều chỉnh trong trường hợp bất khả kháng (do thiên tai, dịch bệnh, các yếu tố khách quan khác) nhưng phải được hai bên thông báo và thỏa thuận bằng văn bản.
4. Lịch trình thi công chi tiết (có thể lập bảng tiến độ chi tiết, đính kèm phụ lục hợp đồng): (Ví dụ)
   • Giai đoạn 1: … (Từ ngày … đến ngày …)
   • Giai đoạn 2: … (Từ ngày … đến ngày …)
   • Giai đoạn 3: … (Từ ngày … đến ngày …)

Điều 4: Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán

1. Tổng giá trị hợp đồng: … VNĐ (Bằng chữ: …) (Ghi rõ giá đã bao gồm VAT hay chưa, các chi phí khác như vận chuyển, lắp đặt…)
2. Giá trị hợp đồng có thể được điều chỉnh trong trường hợp có phát sinh các hạng mục công việc khác hoặc thay đổi về vật liệu (phải có sự đồng ý bằng văn bản của cả hai bên).
3. Phương thức thanh toán:
   • Đợt 1: …% giá trị hợp đồng, tương đương … VNĐ, ngay sau khi ký hợp đồng và Bên A nhận được bản vẽ thiết kế chi tiết.
   • Đợt 2: …% giá trị hợp đồng, tương đương … VNĐ, sau khi Bên B hoàn thành phần … (ví dụ: phần thô, phần điện nước…).
   • Đợt 3: …% giá trị hợp đồng, tương đương … VNĐ, sau khi Bên B hoàn thành và nghiệm thu … (ví dụ: 50% khối lượng nội thất).
   • Đợt 4: …% giá trị hợp đồng, tương đương … VNĐ, sau khi Bên B hoàn thành toàn bộ công trình và Bên A nghiệm thu và bàn giao công trình.
4. Bên A thanh toán cho Bên B bằng hình thức chuyển khoản vào số tài khoản: … hoặc bằng tiền mặt.
5. Mỗi lần thanh toán, Bên B sẽ cung cấp hóa đơn tài chính hoặc biên lai thu tiền cho Bên A.

Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của các bên

1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A:
   • Có quyền giám sát và kiểm tra tiến độ thi công của Bên B.
   • Có quyền yêu cầu Bên B thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng.
   • Có quyền yêu cầu Bên B cung cấp các chứng từ liên quan đến vật tư và chất lượng công trình.
   • Nghĩa vụ thanh toán đầy đủ, đúng hạn cho Bên B theo các điều khoản đã thỏa thuận.
   • Nghĩa vụ cung cấp đầy đủ thông tin, bản vẽ thiết kế (nếu có) cho Bên B.
2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B:
   • Có quyền yêu cầu Bên A cung cấp đầy đủ thông tin và thanh toán đúng hạn.
   • Nghĩa vụ thi công đúng theo các hạng mục công việc, yêu cầu kỹ thuật và vật tư đã thỏa thuận.
   • Nghĩa vụ đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động trong quá trình thi công.
   • Nghĩa vụ cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ liên quan đến công trình khi Bên A yêu cầu.
   • Nghĩa vụ bảo hành công trình theo đúng thời gian và điều kiện đã thỏa thuận.

Điều 6: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành

1. Nghiệm thu từng hạng mục:
   • Các hạng mục công việc sẽ được nghiệm thu ngay sau khi hoàn thành.
   • Bên A và Bên B cùng kiểm tra và ký biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục.
2. Thủ tục bàn giao công trình:
   • Sau khi hoàn thành toàn bộ công trình, Bên B sẽ thông báo cho Bên A để tiến hành nghiệm thu và bàn giao.
   • Biên bản bàn giao công trình sẽ được lập thành 02 bản, có chữ ký của cả hai bên.
3. Thời gian bảo hành: … (ví dụ: 12 tháng kể từ ngày bàn giao)
4. Điều kiện bảo hành: (Ghi rõ các điều kiện bảo hành, ví dụ: bảo hành do lỗi kỹ thuật thi công, không bảo hành do lỗi người dùng, thiên tai…)
5. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ lỗi nào phát sinh do lỗi của Bên B, Bên B có trách nhiệm khắc phục và sửa chữa trong vòng … (ví dụ: 03 ngày) kể từ khi nhận được thông báo của Bên A.

Điều 7: Điều khoản chung

1. Giải quyết tranh chấp:
   • Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu có bất kỳ tranh chấp nào phát sinh, hai bên sẽ cùng nhau thương lượng để giải quyết.
   • Nếu hai bên không thể tự giải quyết, tranh chấp sẽ được đưa ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật.
2. Các điều khoản khác: … (Ghi rõ các điều khoản khác như: phạt vi phạm hợp đồng, các trường hợp bất khả kháng, thay đổi thiết kế,…)
3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
4. Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau.

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ)	BÊN B (NHÀ THẦU THI CÔNG)
(Ký, ghi rõ họ tên)	(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)

1. Mẫu 1

Tải về: 

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Nhà ở

2. Mẫu 2

Tải về: 

 Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở

3. Mẫu 3

Tải về:

 Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở

IV. Hướng Dẫn Chi Tiết Cách Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Hiệu Quả

1. Đọc Kỹ và Hiểu Rõ Từng Điều Khoản

Trước khi ký kết mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở , bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đảm bảo hiểu rõ các nội dung, quyền và nghĩa vụ của mình.

2. Điều Chỉnh Các Điều Khoản Phù Hợp với Thực Tế Dự Án

Bạn có thể điều chỉnh các điều khoản trong hợp đồng để phù hợp với yêu cầu cụ thể của dự án, ví dụ như thay đổi về vật liệu, tiến độ thi công,…

3. Tham Khảo Ý Kiến của Luật Sư hoặc Chuyên Gia (nếu cần)

Nếu bạn không chắc chắn về bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực nội thất để được tư vấn và hỗ trợ.

4. In ra và ký kết hợp đồng đầy đủ

Sau khi đã thống nhất các điều khoản, bạn nên in hợp đồng ra hai bản, ký tên đầy đủ và có xác nhận của các bên liên quan.

5. Lưu giữ hợp đồng cẩn thận để làm căn cứ pháp lý

Bạn nên lưu giữ hợp đồng một cách cẩn thận, tránh để thất lạc hoặc hư hỏng để làm căn cứ pháp lý trong trường hợp có tranh chấp phát sinh.

V. Các Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng

1. Tìm hiểu kỹ đơn vị thi công

Trước khi ký mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở , bạn nên tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công, xem xét các dự án đã thực hiện, đánh giá của khách hàng cũ, giấy phép kinh doanh để đảm bảo đơn vị có đủ năng lực và uy tín.

2. Thống nhất về giá cả và vật liệu

Bạn cần thống nhất rõ ràng về giá cả và loại vật liệu sẽ sử dụng, tránh tình trạng nhà thầu cố tình nâng giá hoặc thay thế bằng vật liệu kém chất lượng.

3. Cam kết về tiến độ thi công

Bạn cần có những cam kết rõ ràng về tiến độ thi công, các mốc thời gian quan trọng để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng hạn.

VI. Vì Sao Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Này Lại “MỚI NHẤT”?

1. Cập nhật theo Luật Xây Dựng Mới Nhất

Chúng tôi luôn theo dõi và cập nhật những thay đổi mới nhất của Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan để đảm bảo mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở của chúng tôi luôn phù hợp và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

2. Bổ sung các Điều Khoản Mới để Phù Hợp với Thực Tế

Chúng tôi đã bổ sung thêm các điều khoản mới để phù hợp với những tình huống thường gặp trong quá trình thi công nội thất nhà ở, giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên một cách tốt nhất.

3. Điều chỉnh theo góp ý của Chuyên gia Luật và Nội thất

Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở của chúng tôi đã được điều chỉnh dựa trên ý kiến đóng góp của các chuyên gia luật và chuyên gia trong lĩnh vực nội thất, đảm bảo tính khách quan, chuyên nghiệp và hiệu quả.

Xem thêm >>

• Mẫu dự toán thi công nội thất nhà ở mới nhất và báo giá vật tư tốt
•  Bí Quyết Thiết Kế Thi Công Nội Thất Nhà Ở Chuẩn Đẹp
•  Bảng đơn giá thi công nội thất trọn gói cao cấp chi tiết nhất
•  Khóa học thi công nội thất dành cho người mới bắt đầu

VII. Câu Hỏi Thường Gặp Về Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Nhà Ở

1. Mẫu hợp đồng này có thể sử dụng cho cả thi công nội thất chung cư và nhà phố không?

Có, mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở này có thể sử dụng cho cả thi công nội thất nhà ở chung cư và nhà phố. Tuy nhiên, bạn cần điều chỉnh các điều khoản cho phù hợp với từng loại công trình cụ thể.

2. Tôi có thể điều chỉnh các điều khoản trong mẫu hợp đồng không?

Hoàn toàn có thể. Bạn có thể điều chỉnh các điều khoản trong mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở cho phù hợp với yêu cầu và thỏa thuận của hai bên.

3. Mẫu hợp đồng này có được đảm bảo về mặt pháp lý không?

Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhà ở của chúng tôi được xây dựng dựa trên các quy định của Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan, đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực thi hành.

4. Có cần phụ lục hợp đồng đi kèm không?

Bạn có thể bổ sung thêm phụ lục hợp đồng (nếu cần), để làm rõ các nội dung chi tiết hoặc các thỏa thuận phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.

VIII. Kết Luận

Việc sử dụng Mẫu Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Nhà Ở chi tiết sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình thi công nội thất nhà ở và bảo vệ quyền lợi của mình. Hãy tải ngay mẫu hợp đồng mới nhất của chúng tôi và bắt đầu hành trình xây dựng không gian sống mơ ước! Nếu bạn cần bất kỳ sự hỗ trợ nào, đừng ngần ngại liên hệ với Rega để được tư vấn và hỗ trợ tận tình.