Bạn đang ấp ủ một không gian sống hoàn hảo trong căn hộ chung cư của mình? Việc thiết kế và thi công nội thất chung cư có thể khiến bạn bối rối về chi phí, lựa chọn phong cách và tìm kiếm đơn vị uy tín?
Đừng lo lắng! Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư mới nhất 2025! Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về báo giá, các yếu tố ảnh hưởng và quy trình thực hiện, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định sáng suốt.
Nội Dung
I. Bạn Đang Tìm Kiếm Báo Giá Thiết Kế và Thi Công Nội Thất Chung Cư?

Có lẽ bạn đang tự hỏi, tại sao việc tìm kiếm một báo giá chi tiết cho thiết kế và thi công nội thất chung cư lại quan trọng đến vậy? Đơn giản thôi, báo giá chính là kim chỉ nam, giúp bạn hoạch định ngân sách một cách rõ ràng và tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn.
1. Vì sao bạn cần một báo giá chi tiết cho thiết kế và thi công nội thất chung cư?

Ảnh hưởng của giá thiết kế nội thất chung cư cao cấp đến quyết định của bạn: Báo giá chi tiết và minh bạch là “kim chỉ nam” giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt trước khi bắt đầu dự án thiết kế và thi công nội thất chung cư, cho bạn thấy rõ ràng các hạng mục công việc, chất liệu sử dụng và chi phí đi kèm để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhất.
Các yếu tố làm nên một báo giá chính xác: Một báo giá chính xác cần phải được xây dựng dựa trên khảo sát thực tế căn hộ, lắng nghe nhu cầu của khách hàng và tính toán chi phí vật liệu, nhân công một cách tỉ mỉ. Báo giá sơ sài, không rõ ràng có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro, dẫn đến việc đội chi phí và làm chậm tiến độ thi công thiết kế và thi công nội thất chung cư.
Xem thêm >> 100 mẫu thiết kế thi công nội thất cửa hàng trọn gói và chi tiết
2. Báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư có những gì?
Thông thường, báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư sẽ bao gồm: phí thiết kế (bản vẽ 2D, 3D), chi phí thi công phần thô (nếu có), chi phí thi công nội thất (sàn, tường, trần, điện, nước, tủ, kệ…), chi phí vật liệu và nhân công. Sự chi tiết trong từng hạng mục giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm soát ngân sách.
Cách các đơn vị khác nhau tính toán báo giá không phải lúc nào cũng đồng nhất. Một số có thể áp dụng phương pháp tính theo m2, trong khi số khác lại sử dụng hình thức tính theo gói hoặc chi tiết theo từng hạng mục công việc.
Do đó, điều quan trọng là bạn cần chủ động tìm hiểu rõ về cách tính của từng đơn vị và tiến hành so sánh kỹ lưỡng. Ưu tiên lựa chọn đơn vị có báo giá hợp lý và minh bạch nhất cho dự án thiết kế và thi công nội thất chung cư của bạn, đảm bảo sự rõ ràng và kiểm soát tốt ngân sách.
II. Báo Giá Tham Khảo Thiết Kế và Thi Công Nội Thất Chung Cư (2025)

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí, chúng tôi xin đưa ra một số báo giá tham khảo cho thiết kế và thi công nội thất chung cư năm 2025:
1. Báo giá theo gói (cơ bản, nâng cao, cao cấp):
BẢNG BÁO GIÁ THAM KHẢO THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ NĂM 2025 (Theo Gói)
Hạng Mục | GÓI CƠ BẢN | GÓI NÂNG CAO | GÓI CAO CẤP |
Thiết Kế | Thiết kế mặt bằng 2D, phối cảnh 3D cơ bản | Thiết kế chi tiết 2D, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật đầy đủ | Thiết kế riêng theo yêu cầu, phối cảnh 3D chi tiết, bản vẽ kỹ thuật chuyên sâu |
Thi Công Phần Thô | (Nếu có) Xây, trát, điện nước cơ bản | (Nếu có) Xây, trát, điện nước hoàn chỉnh | (Nếu có) Xây, trát, điện nước theo yêu cầu, vật liệu cao cấp |
Thi Công Nội Thất | Lắp đặt sàn, tường, trần, hệ thống điện nước cơ bản, tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế cơ bản. | Thi công sàn, tường, trần, hệ thống điện nước hoàn chỉnh, tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế chất lượng tốt, có thêm các chi tiết trang trí cơ bản. | Thi công sàn, tường, trần, hệ thống điện nước thông minh, tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế cao cấp, có các tiện ích thông minh. |
Vật Liệu | Vật liệu trung bình | Vật liệu tốt, có độ bền cao | Vật liệu nhập khẩu, cao cấp, có nguồn gốc rõ ràng |
Các Hạng Mục Trang Trí | Rèm cửa, đèn chiếu sáng cơ bản | Rèm cửa, đèn chiếu sáng chất lượng, các chi tiết trang trí cơ bản | Rèm cửa cao cấp, đèn chiếu sáng thông minh, các chi tiết trang trí độc đáo |
Tiện Ích Bổ Sung | Không | Các tiện ích cơ bản (nếu có) | Hệ thống smarthome, điều khiển bằng giọng nói (tùy chọn) |
Bảo Hành | Bảo hành [Thời gian] | Bảo hành [Thời gian] | Bảo hành [Thời gian] |
Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) | Từ 3.000.000 – 4.500.000 | Từ 4.500.000 – 6.500.000 | Từ 6.500.000 – 10.000.000+ |
LƯU Ý:
- Giá thiết kế nội thất chung cư cao cấp trên chỉ là giá tham khảo. Chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào:
- Diện tích căn hộ
- Phong cách thiết kế
- Vật liệu sử dụng
- Độ phức tạp của các chi tiết
- Yêu cầu riêng của khách hàng
- Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát mặt bằng miễn phí.
- Bảng giá này có thể được cập nhật theo tình hình thị trường và chi phí vật liệu.
2. Báo giá thiết kế nội thất chung cư cao cấp theo hạng mục:

BẢNG BÁO GIÁ THAM KHẢO THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ NĂM 2025 (Theo Hạng Mục)
Hạng Mục | Đơn Vị Tính | Mức Giá Trung Bình (VNĐ) | Ghi Chú |
I. PHÍ THIẾT KẾ | |||
Thiết kế 2D (mặt bằng, bố trí) | m2 | 150.000 – 300.000 | Giá có thể thay đổi tùy theo phong cách thiết kế (tối giản, hiện đại, tân cổ điển…) và độ phức tạp của yêu cầu. |
Thiết kế 3D (visual hóa không gian) | m2 | 250.000 – 500.000 | Tùy thuộc vào mức độ chi tiết và số lượng góc nhìn. |
Hồ sơ kỹ thuật (chi tiết thi công) | m2 | 100.000 – 200.000 | |
II. THI CÔNG PHẦN THÔ (nếu có) | |||
Phá dỡ tường, sàn (nếu có) | m2 | 80.000 – 150.000 | Tùy thuộc vào vật liệu và độ dày của tường, sàn. |
Xây tường, vách ngăn (nếu có) | m2 | 250.000 – 400.000 | Tùy thuộc vào vật liệu xây dựng (gạch, thạch cao…). |
Lát sàn (nếu có) | m2 | 200.000 – 500.000 | Tùy thuộc vào loại vật liệu (gạch ceramic, gạch men, sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ tự nhiên…). |
Trát tường, bả matit (nếu có) | m2 | 120.000 – 200.000 | |
Sơn tường (nếu có) | m2 | 80.000 – 150.000 | Tùy thuộc vào loại sơn (sơn nước, sơn dầu, sơn chống thấm…). |
III. THI CÔNG NỘI THẤT | |||
A. PHẦN THÔ & HOÀN THIỆN | |||
Trần thạch cao (khung chìm, khung nổi) | m2 | 180.000 – 350.000 | Tùy thuộc vào loại khung và loại tấm thạch cao. |
Sàn gỗ công nghiệp | m2 | 250.000 – 500.000 | Tùy thuộc vào thương hiệu, độ dày và chất lượng. |
Sàn gỗ tự nhiên | m2 | 800.000 – 1.500.000 | Tùy thuộc vào loại gỗ (gỗ sồi, gỗ óc chó…). |
Ốp tường (gỗ, đá, gạch…) | m2 | 300.000 – 1.000.000 | Tùy thuộc vào vật liệu ốp. |
B. ĐỒ GỖ NỘI THẤT (Tủ, Kệ, Giường…) | Giá dưới đây mang tính tham khảo cho các sản phẩm gỗ công nghiệp (MDF, MFC, HDF). Gỗ tự nhiên sẽ có giá cao hơn đáng kể. | ||
Tủ bếp (trên + dưới) | md | 3.500.000 – 7.000.000 | Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào chất liệu cánh tủ (Acrylic, Laminate, Melamine…) và phụ kiện (bản lề, ray trượt…). |
Tủ quần áo | m2 | 2.500.000 – 5.000.000 | |
Giường ngủ | cái | 5.000.000 – 15.000.000 | |
Kệ tivi | md | 1.500.000 – 3.000.000 | |
Bàn ăn | cái | 3.000.000 – 8.000.000 | |
C. HỆ THỐNG ĐIỆN & CHIẾU SÁNG | |||
Thi công điện âm tường | điểm | 150.000 – 300.000 | Bao gồm công lắp đặt đường dây, ổ cắm, công tắc. |
Lắp đặt đèn chiếu sáng | cái | 50.000 – 150.000 | Tùy thuộc vào loại đèn và độ phức tạp của việc lắp đặt. |
D. HỆ THỐNG NƯỚC | |||
Thi công đường ống nước | mét | 100.000 – 200.000 | |
Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo) | bộ | 500.000 – 1.500.000 | |
IV. CHI PHÍ NHÂN CÔNG | Thường được tính gộp trong chi phí thi công. | ||
V. CHI PHÍ VẬT TƯ | Thường được tính gộp trong chi phí thi công, tuy nhiên cần có sự minh bạch về chủng loại và thương hiệu vật tư sử dụng. | ||
VI. CHI PHÍ KHÁC | |||
Vận chuyển | Thỏa thuận | Tùy thuộc vào khoảng cách và khối lượng vật tư. | |
Vệ sinh công nghiệp | m2 | 15.000 – 30.000 | |
Chi phí phát sinh | Dự trù 5-10% tổng chi phí | Dành cho các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công. |
III. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Thiết Kế và Thi Công Nội Thất Chung Cư

Báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư không phải là một con số cố định. Nó bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, từ phong cách thiết kế đến vật liệu sử dụng.
1. Phong cách thiết kế nội thất:
Phong cách hiện đại và tối giản: Phong cách hiện đại và tối giản thường ưu tiên sự đơn giản, tinh tế, không cầu kỳ về chi tiết. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí trong quá trình thiết kế nội thất chung cư, tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu và đồ nội thất chất lượng cao vẫn là yếu tố quan trọng.
Phong cách tân cổ điển và Bắc Âu: Phong cách tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, cầu kỳ trong từng chi tiết, với các đường nét hoa văn tinh xảo. Phong cách Bắc Âu lại chú trọng đến sự ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên. Cả hai phong cách này có thể đòi hỏi chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại và tối giản trong việc thiết kế và thi công nội thất chung cư.
Phong cách Indochine và các phong cách khác: Phong cách Indochine, với sự hòa quyện giữa nét đẹp Á Đông và Pháp, thường ưu tiên sử dụng vật liệu tự nhiên, mang đến vẻ đẹp sang trọng và độc đáo.
Tương tự, các phong cách khác như Industrial, Rustic,… cũng sở hữu những đặc trưng riêng, và những yếu tố này đều có tác động trực tiếp đến báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư. Việc lựa chọn phong cách sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn vật liệu, kỹ thuật thi công và chi phí nhân công, từ đó hình thành nên mức giá tổng thể của dự án.
Xem thêm>> [Miễn phí] Download mẫu hợp đồng thi công nội thất mới và phổ biến nhất năm
2. Diện tích và bố trí mặt bằng căn hộ:

Ảnh hưởng của diện tích đến tổng chi phí: Diện tích căn hộ càng lớn thì chi phí thiết kế và thi công nội thất chung cư càng cao. Tuy nhiên, chi phí trên một mét vuông có thể giảm đối với các căn hộ lớn, do tối ưu được vật liệu và công sức.
Độ phức tạp của bố trí mặt bằng: Một mặt bằng có nhiều góc cạnh, cột, dầm hoặc có yêu cầu bố trí đặc biệt sẽ đòi hỏi nhiều công sức và chi phí hơn so với mặt bằng vuông vắn, đơn giản.
3. Vật liệu sử dụng:
Sự lựa chọn giữa vật liệu cơ bản và cao cấp – từ gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, đá ốp lát, sơn cho đến thiết bị điện – có tác động đáng kể đến báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư. Vật liệu cao cấp không chỉ đảm bảo chất lượng và độ bền vượt trội mà còn mang đến tính thẩm mỹ cao hơn, tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với việc chi phí đầu tư cũng sẽ tăng lên đáng kể. Ngược lại, vật liệu cơ bản là một lựa chọn kinh tế hơn, phù hợp với những gia chủ có ngân sách hạn chế.
Cân bằng giữa giá cả và chất lượng là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định sáng suốt, phù hợp với ngân sách và nhu cầu cá nhân. Việc lựa chọn vật liệu cần được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tâm lý “ham rẻ” mà sử dụng các sản phẩm kém chất lượng, bởi điều này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài của căn hộ. Đầu tư vào vật liệu chất lượng là sự đầu tư cho một không gian sống tiện nghi, bền vững và thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
4. Đơn vị thiết kế và thi công:

Kinh nghiệm và uy tín: Một đơn vị có kinh nghiệm và uy tín thường sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công tay nghề cao, đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên, giá thiết kế nội thất chung cư cao cấp cũng có thể cao hơn so với các đơn vị mới hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất chung cư.
Chính sách bảo hành và hỗ trợ khách hàng: Chính sách bảo hành và hỗ trợ khách hàng cũng là yếu tố cần xem xét khi lựa chọn đơn vị. Một đơn vị có chính sách bảo hành tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình sử dụng căn hộ.
Bạn có thể liên hệ với nội thất văn phòng Rega để nhận tư vấn và ưu đãi sớm nhất
5. Chi phí phát sinh (nếu có).
Các chi phí có thể phát sinh trong quá trình thực hiện: Trong quá trình thiết kế và thi công nội thất chung cư, có thể có một số chi phí phát sinh ngoài dự kiến như thay đổi thiết kế, vật liệu, phát sinh công việc… Vì vậy, bạn cần dự trù một khoản chi phí phát sinh để tránh bị động.
Cách quản lý và kiểm soát chi phí phát sinh: Để quản lý và kiểm soát chi phí phát sinh, bạn cần trao đổi kỹ với đơn vị thiết kế và thi công, thống nhất rõ ràng về các hạng mục công việc, vật liệu sử dụng và chi phí. Đồng thời, bạn cũng cần theo dõi sát sao tiến độ thi công để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
IV. FAQ – Giải Đáp Thắc Mắc Về Thiết Kế và Thi Công Nội Thất Chung Cư

Câu hỏi 1: Thời gian thiết kế và thi công nội thất chung cư mất bao lâu?
Trả lời: Thời gian thi công có thể dao động từ 1 đến 3 tháng, tùy thuộc vào quy mô dự án, độ phức tạp của thiết kế và vật liệu sử dụng. Chúng tôi luôn cố gắng đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng nhất có thể.
Câu hỏi 2: Có thể sử dụng vật liệu của riêng mình trong quá trình thiết kế và thi công nội thất chung cư không?
Trả lời: Hoàn toàn có thể! Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ và tạo điều kiện để bạn sử dụng vật liệu mà mình mong muốn, miễn là đảm bảo chất lượng và phù hợp với thiết kế.
Câu hỏi 3: Chi phí phát sinh trong quá trình thiết kế và thi công nội thất chung cư là bao nhiêu?
Trả lời: Chúng tôi cam kết sẽ thông báo trước các chi phí phát sinh (nếu có) và luôn cố gắng kiểm soát chi phí ở mức thấp nhất có thể.
Câu hỏi 4: Chính sách bảo hành của đơn vị như thế nào?
Trả lời: Chúng tôi cung cấp chính sách bảo hành [thời gian bảo hành] cho các hạng mục thi công, đảm bảo sự an tâm và tin tưởng của khách hàng trong quá trình sử dụng.
Nội thất văn phòng Rega không chỉ là chuyên gia trong lĩnh vực nội thất văn phòng, mà còn sở hữu kinh nghiệm dày dặn trong việc kiến tạo không gian sống lý tưởng cho căn hộ chung cư. Với đội ngũ thiết kế sáng tạo và đội thợ thi công lành nghề, Rega cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm thiết kế và thi công nội thất chung cư hoàn hảo nhất, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Chúng tôi hiểu rằng mỗi căn hộ là một câu chuyện riêng, vì vậy chúng tôi luôn lắng nghe và tư vấn để tạo ra không gian sống độc đáo, phản ánh cá tính của gia chủ.
V. Tổng kết
Thiết kế và thi công nội thất chung cư là bước quan trọng để kiến tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi và đậm dấu ấn cá nhân. Với kinh nghiệm và sự tận tâm, chúng tôi tin rằng sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối. Hãy để Nội thất văn phòng Rega đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm mơ ước. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu miễn phí và nhận báo giá chi tiết, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn!
Đừng gọi tôi là một chuyên gia về nội thất. “Tôi đơn giản chỉ là một người hạnh phúc khi được chia sẻ kiến thức ngành nội thất giúp nâng cao không gian sống cho người Việt.”